Si estás pensando en comprar casa en Las Vegas, es normal preguntarte ¿Qué puntaje de crédito necesitas?. Y a muchas personas les sorprende que, aun teniendo buen trabajo y un buen enganche, el banco les diga que no califican por no tener suficiente historial de crédito.
Esto pasa porque los bancos no solo miran cuánto ganas, sino cómo has manejado el crédito con el tiempo, ya que evalúan tu comportamiento financiero, no solo tus ingresos.
Por eso, te invito a conocer qué puntaje de crédito se necesita, cómo puede beneficiarte o limitarte y cómo influye en la forma en que el banco te evalúa, para que puedas prepararte mejor y evitar sorpresas al momento de comprar casa en Las Vegas.
¿Que es el puntaje de Credito?
Es un número que refleja qué tan bien una persona maneja sus deudas. Con este número, los bancos pueden ver si la persona paga a tiempo y qué tan confiable es para devolver un préstamo.
Algunos puntajes de crédito abren pocas puertas y otros abren muchas más: mientras mejor es tu puntaje, más oportunidades financieras tienes.
Importante: Mientras mejor sea tu puntaje de crédito, el banco te ofrecerá mejores intereses y mejores opciones de préstamo hipotecario.
¿Por que es importante el puntaje de crédito para comprar casa?
Porque le dice al banco qué tan confiable eres para pagar un préstamo.
Así, el banco decide si te aprueba o no, cuánto dinero te presta, la tasa de interés y las condiciones del préstamo.
Lo que significa que puedes pagar menos cada mes y tener más opciones, mientras que un puntaje bajo o con poco historial puede limitarte o retrasar la compra, aunque tengas buen trabajo y ahorro para el enganche.
¿Qué puntaje de crédito es considerado bueno para comprar casa?
Menos de 580
Se considera un crédito malo o muy bajo.
En este nivel, es difícil que te aprueben préstamos y, si lo hacen, normalmente son con intereses altos. Las opciones son limitadas y muchas instituciones pueden decir que no.
Aquí lo más importante es revisar qué afectó tu crédito y trabajar en repararlo antes de intentar comprar o financiar algo grande.
580 a 639
Es un crédito regular o aceptable.
Ya estás cerca de un buen crédito, pero todavía hay cosas que se pueden mejorar.
Con este puntaje, sí puedes tener acceso a un préstamo FHA, aunque el enganche suele ser un poco más alto. También puedes obtener tarjetas o préstamos, pero con intereses más altos o límites más bajos.
640 a 739
Se considera un buen crédito.
En este rango tienes mejores tasas de interés y mejores condiciones en préstamos.
Además, ya puedes acceder a préstamos convencionales y programas más competitivos, lo que te da más opciones al comprar casa.
Más de 740
Es un crédito excelente.
Aquí obtienes las tasas de interés más bajas, tanto en hipotecas como en otros créditos.
También tienes acceso a más programas, mejores términos y mayor poder de negociación con los bancos.
¿Cómo tu puntaje de crédito ayuda a que el banco te preste más?
Tu puntaje de crédito ayuda a que el banco te preste más porque le muestra qué tan responsable eres pagando tus deudas. Con ese número, el banco decide si te dice sí o no y bajo qué condiciones.
Cuando tienes un buen puntaje, el banco te “premia” con tasas de interés más bajas en la hipoteca. Un interés más bajo reduce el pago mensual, puede requerir menos enganche y te permite calificar para una mejor casa.
Esa es la conexión directa entre tu puntaje de crédito, la tasa de interés y el préstamo que el banco está dispuesto a darte.
Importante: Con una buena estrategia, tu crédito puede acercarte a la casa que quieres.
Puedes llamarnos, escribirnos o agenda una cita al 702-910-9011.
Nora Aguirre nos da más detalles sobre Cómo usar tu Crédito para Comprar Casa
Preguntas relacionadas con Puntaje de crédito
¿Para que sirve el Puntaje de credito?
¿Qué pasa si tengo bajo puntaje de credito?
Ventajas de un buen Puntaje de Crédito
Tener un buen puntaje de crédito te da más oportunidades, porque los bancos confían más en ti. Eso te permite acceder a mejores tasas de interés, pagos mensuales más bajos y más opciones de préstamos, para que puedas elegir la que más te conviene.
Para finalizar, El puntaje de crédito es muy importante para comprar casa porque le muestra al banco qué tan responsable eres con el dinero, no solo cuánto ganas o cuánto has ahorrado. Un buen puntaje te da más oportunidades, como intereses más bajos, pagos mensuales más pequeños y más opciones de préstamo. Un puntaje bajo o con poco historial puede ponerte límites, aunque tengas buen trabajo y enganche, pero eso se puede mejorar.
