Para comprar casa en Las Vegas no necesitas esperar años para ahorrar el 20 %; con solo 3 % de enganche también es posible.
Por eso, el equipo de Nora Aguirre Team ha creado un programa exclusivo: Casas Sin Barreras, diseñado para que aproveches las oportunidades del mercado sin esperar tanto tiempo.
Más allá de decir si calificas o no, quiero guiarte para que entiendas donde estas y hacia donde debes ir.
¿Qué es el Programa Exclusivo Casas sin Barreras?
Este programa exclusivo permite con solo 3 % de enganche comprar:
- Primera casa
- Segundo hogar
Con menos requisitos, interés fijo y ahorrando miles de dólares.
¿Quiénes pueden aplicar para comprar casa con 3% de enganche?
El programa Exclusivo casas sin Barreras esta disponible para compradores con
- Puntaje de crédito de 660
- Pagan menos de la mitad de lo que ganan en deudas (Relación deuda-ingreso (DTI))
- Pago inicial de 3%
- 2 años de empleo o ingresos demostrables
¿Cómo saber si calificas? Documentos que se solicitan
Si eres empleado (W-2)
- Identificación válida (ID, pasaporte o ITIN)
- 2 Talones de Cheques recientes
- 2 Estados de Cuentas Bancarios
- Declaración de Impuestos del último año
- Formulario w-2 del último año
- Comprobante de domicilio
Si trabajas por tu cuenta (independiente)
- Identificación válida (ID, pasaporte o ITIN)
- Declaración de impuestos de los 2 últimos años (Schedule C o 1099)
- Dos estados de cuenta bancarios
- Comprobantes de ingresos
- Comprobante de domicilio
¿Para qué sirven estos documentos?
Estos documentos ayudan a entender cuánto ganas, cuánto puedes pagar y si el programa es ideal para ti.
Ten en cuenta esto:
Si este Programa no es el ideal para ti ahora, existen otras opciones que pueden ajustarse mejor a tu situación.
Si ya tienes estos documentos listos, el siguiente paso es la precalificación.
Puedes llamarnos, escribirnos o agenda una cita al 702-910-9011.
¿Qué hace único al Programa Casas Sin Barreras?
Lo que hace diferente al resto de programas con 3% de enganche, es que tiene estos beneficios adicionales:
- Plazos de 30 años con tasa fija 6%.
- No Requiere seguro hipotecario privado. Puedes ahorrar miles de dólares. Esto marca la diferencia.
- Aprobación con solo 1 año de taxes.
- Puede usarse para comprar tu primera casa o una segunda
- Si la casa te costo 300,000 ahorras 3000 dólares en gastos de cierre.
Casas sin Barreras: ¿es la mejor opción?
En Nora Aguirre Team creemos que no existe una sola respuesta correcta, porque cada historia financiera es diferente. Permítenos conocer la tuya.
Preguntas comunes sobre Programa Casas sin Barreras
¿Qué es el 3% de enganche para una casa de $400,000?
Para una vivienda de $400,000, un enganche del 3 % sería de $12,000. Sin incluir costos adicionales como impuestos, gastos de cierre y demás.
¿En que estados esta el Programa Exclusivo casa sin Barreras?
Si tu área no está en la lista, contáctanos: revisamos alternativas similares.
- California: San Francisco, Alameda, San Mateo, Santa Clara, Sacramento, Contra Costa, Los Ángeles, Orange, San Diego, Riverside, San Benardino
- Georgia: Barrow, Bartwo, Cherokee, Clayton, Cobb, DeKald, Douglas, Fayette, Forsyth, Fulton, Gwinnet, Henry, Paulding, Rockdale, Spalding.
- Massachussets: Midlesex, Norfolk, Suffolk
- Nevada: Clark(Las Vegas, Henderson)
- New York: Bronx, Kings(Brooklyn), New York(Manhattan), Queens, Richmond(Staten Island)
- Texas: Collin, Dalla, Fort, Fort Bend, Harris(Houston)
¿Qué Documentos necesito para comprar casa con 3% enganche?
- Si eres empleado W-2
Identificación Válida(ID, Pasaporte o ITIN), 2 Talones de Cheques recientes, 2 Estados de Cuentas Bancarios, Declaración de Impuestos del último año, Formulario w-2 del último año, Comprobante de domicilio
- Si eres Independiente (Self Employed)
Identificación Válida(ID, Pasaporte o ITIN), Declaración de impuestos del último año(schedule C o 1099), Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses, Comprobantes de ingresos(facturas o contratos), Comprobante de domicilio
Para finalizar, el valor del programa está en hacer que comprar casa sea más fácil de entender, más accesible y con acompañamiento, para que más personas puedan lograrlo.
